Экологическое поселение «Луч Надежды»

В условиях сложнейшей эколого-социальной обстановки, когда нас убивают на войнах, когда мы гибнем от специфических для нашего города заболеваний, как например -Гемалитико-уремический синдром, смертность от которого, по словам первого заместителя главы администрации  г.Тулы,  достигает от 3 до 30% заболевших, за состоянием воздуха, который мы потребляем до 13 кг в сутки, никто не следит.

Активисты общественных организаций города предлагают жить и растить наших детей и внуков, за пределами кластерного пространства с историческими корнями.

Мы предлагаем создать экологическое поселение «Луч Надежды» в экологически чистой зоне западнее автодороги М2 «Крым» между автодорогами Р 132 «Новокалужское шоссе» и 7.ОК-240 «Старокалужское шоссе» в районе населенного пункта Ратово и реки Иншинка.

На данном участке площадью в 100га планируется проживание около 3-х тысяч человек, в индивидуальных коттеджах, построенных на 15 сотках собственной земли стоимостью 1000 (одна тысяча) рублей за 1 сотку.

В основе идеологии создания эко поселения лежит философия, изложенная М. Мегре в его книге «Анастасия». Данную философию исповедует целая плеяда «Анастасийцев».  В нашей области имеется около десятка поселений «Анастасийцев», состоящих в основном из москвичей, но проживают в этих поселениях на постоянной основе единицы граждан.

Губернатор Белгородской области наделяет своих жителей землёй вдоль дороги по цене около 100 тыс. рублей за 15 соток, обеспечивая эти участки инженерными сетями.

В данной области налажено производство домов различных модификаций  по цене до 10 тыс. руб. за 1 кв. метр. Тем самым, любой простой белгородец получает возможность жить за пределами города  на постоянной основе.

Однако ленточное расселение  вдоль дорог не дает возможности создания социальной инфраструктуры, без которой не возможно воспитание наших детей.

Наш «Луч Надежды», имея 55 га земли находящейся в коллективно-долевой собственности, даст возможность для  создания школы и детского сада, парка и скверов, общественного водоёма.

В зоне шаговой доступности будут проживать люди самых различных профессий, имеющих возможность зарабатывать, даже не выезжая за пределы эко поселения, занимаясь воспитанием детей, а также строительством нашего поселения.

До различных районов города можно быстро добраться по четырем лучам автодорог, по которым, по возможности, захватив соседа наши «отцы» быстро доберутся до работы.  Как экзотическое средство передвижения может использоваться  велосипед с электронной парковкой, на котором можно минут за 10 добраться до транспортного пункта на берегу реки Упа, где  можно пустить «такси» на подводных крыльях.

Возможна и прокладка вдоль берега реки дороги, по которой до центра города можно добраться за 10 минут.

Наше поселение имеет непосредственную близость с ГРП газопровода «Москва-Саратов», к «Окскому» водоводу, способному обеспечить водой около 150 тыс. человек, а также городским очистным сооружениям, находящимися строго по преобладающему в нашем регионе юго-западному ветру.

Помощь в архитектурном проектировании  окажут студенты ТулГУ, которым по силам и изготовление проектно-сметной документации. Возможно, также, проведение геодезической практики на территории нашего поселения.

Приобретая необходимый минимум строительно-монтажной техники в лизинг, а строительных материалов - по оптовым ценам, мы сможем в кратчайшие сроки произвести инженерное обустройство нашей территории.

Аналогично по тем же принципам по индивидуальным проектам, каждый будет строить собственный дом, либо закажет готовый дом у иного производителя.

Данные индикативные методы проектирования дают основание утверждать, что стоимость 1 кв.метра жилья будет не более 10 тыс.рублей.

                 Ориентировочная стоимость:

1. дома: 1-2 млн. руб.

2. стоимость земли под  домом-15 тыс. рублей;

3.стоимость земли коллективно-долевой собственности - 18 тыс.рублей;

4. строительство  инженерных сооружений, вертикальной планировки дороги, ограждения, проектные согласования- 1млн.руб.

По ценам начала 2016г. на дом из сруба площадью 100 кв. м необходимо 2033 тыс. рублей, что соизмеримо со стоимостью небольшой квартиры.

Особняк площадью 200 кв.м. будет стоить 3033 тыс.рублей.

(Но при этом необходимо обратить внимание на налог на собственность). Цена обслуживания дома будет ниже чем квартиры.

Проект нашего «Луча надежды»  одобрен на слушаниях по Генплану города Тулы.

Нас поддержали Министерство имущественных и земельных отношений, Министерство труда и социальной политики, Министерство экологии. Проект на стадии согласования с Министерством образования.

Большую поддержку нам оказывает региональный омбудсмен по правам человека Фомина Г.Г.

Омбудсмен по правам ребенка Зыкова Наталья Алексеевна представит нас Губернатору Тульской области, при  условии нашего списочного состава в 300 семей.

Самым сложным вопросом является механизм получения земли. Мы пытаемся договориться с собственниками земли, произведя обмен на участки под застройку на территории нашего поселения. Законодательно проработана схема принудительного изъятия бесхозных земельных участков.

В период с 25 по 29 апреля 2015 года отделом контрольной работы Министерства имущественных и земельных отношений были проведены 5 мероприятий на землях сельхозназначения, по результатам которых,  собственники  заброшенных, не обрабатываемых земель привлечены к  ответственности по части 2, статьи 8.8. Кодекса об административной ответственности.

Некоторую помощь оказало нам и Послание Президента РФ В.Путина Федеральному собранию на котором он призвал изымать бесхозные участки.

Многие фрагменты в речи Президента РФ подтверждают актуальность нашей идеи экопоселения, в частности Президент придает большое значение таким аспектам как сбережение нации, народов России, воспитание детей и развитие их талантов.

Президент дает посыл власти о том, что:

  1. «Семьи любят детей и рассчитывают на поддержку государства»;
  2. «Обучение детей должно осуществляться профессионально мотивированным преподавателями школ»;
  3. «Мы (власть) будем действовать творчески и инициативно и вместе добьёмся успехов».

От себя хочется добавить, что участники данного проекта – это сторонники добра во всех смыслах этого слова.

На наших 100 га земли будут сосуществовать как единое целое:

  1. Любовь, Семья, Здоровье;
  2. Призвание, Творчество, Профессия;

Мы узнаем, как зарабатывать на жизнь любимым делом и быть счастливыми.

Желающие принять участие в проекте эко поселения «Луч надежды» могут связаться с рабочей группой проекта:

    Афанасьев Юрий Михайлович      т.89030377995

    Бацких Николай Дмитриевич     т.89534372251

Наши семинары

ЛАБОРАТОРИЯ ТУЛЬСКОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ

О проекте

Расписание семинаров

Расписание приемов

План семинаров

 Раздаточные материалы

Нормативно-правовые акты

 Вход свободный

В программе возможны изменения.